动作南京房价尖子塔的河西中，继续是高端室庐的荟萃地。海玥名都、华润悦府、金隅紫京府等，任性哪个幼区房价都早已轻松破6万/平。

　　然而与金隅紫京府一街之隔的项目和记黄埔涟城，方今二手房价才踟蹰正在4.5-5万/平把握。

　　此前，有幼区业主把房价低于周边楼盘的来历归结为物业任职不佳。就正在前两个月，涟城胜利调换掉正本的家利物业，改为现正在的万科物业。

　　涟城是李嘉诚旗下的和记黄埔正在南京开垦的第一个项目，也是末了一个项目。当年开盘不少港澳投资客都跟风来买。

　　幼区位于河西中部，西临奥体，东临役夫庙景区。对口的学校是新城幼学北校区和南师附中新城初中怡康街分校。3公里规模内有江苏省第二中病院、南京市第一病院等三甲病院，周边生涯配套成熟，寓居简单。

　　昨年6月，涟城幼区召开“2021年第二次业主大会且则聚会”，会上有三分之二的业主显示不订交续签，幼区业委会也开端打定选聘新的物业。

　　昨年9月，选聘物业进入“五选二”流程，万科、招商、银河、绿城、金地仍旧给出报价计划。

　　接着正在11月3日，“南京涟城幼区”微信公家号显示，幼区正式与万科物业举办签约典礼。

　　幼区需求刷卡进入 ，门口有物业职员正在值岗，传说门禁约束比之前要庄重极少。幼区人车分流，进大门之后需求上台阶到室庐，有用分隔了非机动车进入室庐区域。

　　涟城分为三期，一二期为5栋高层和联排别墅，三期是纯别墅区。高层室庐楼层29F到33F之间；联排别墅4F+1F。

　　幼区属于低密度室庐，大个别是别墅，少数几栋高层，二期的三栋高层并排立着，旁边即是别墅，南北朝向，不存正在挡光题目。

　　幼区里的儿童笑土和健身工具少，我看到的儿童游笑区唯有一个滑滑梯。但是幼区途面整洁整洁，走正在内里感到视野空阔，境况比拟安闲。

　　地下车库由环氧地坪和地砖构成，地面无杂物，环氧地坪无破损景象，但有彰彰的积垢。地下车库也修设了非机动车停放区域。

　　咱们随着中介看了近来性价比很高的一套大户型：178平的四房，总价760。