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　　万科依靠充分的都市运营体验和对土地的领会力，再次将眼光聚焦顺义区高丽营板块——5年后再次拿地，依托京承高速和机场北线高速立体交通，借势将来科学城整个谋划，打造多维度都市生计圈。协力注入百亿投资，深挖都市潜力，连结双擎配套，尽力于营造北京万科别墅生计样本。

　　万科正在别墅周围并未大马金刀，而是更看中正在土地价钱上的因地造宜。抉择正在高丽营深耕，万科的造势论合键选更适合别墅的寓居区域，它需求具备独有的生态上风、有成熟的配套撑持、立体交通的绝对明白，尚有一向可开展的延长上风。

　　5年造墅，万科深耕的高丽营板块曾经初显延长。仰仗温榆河上游湿地公园，优势上水的生态上风正在新北京谋划中一向加码，并以生计配套场景逐渐出现，以对区域生态的领会，万科依托区域打造了约5万㎡的滨河公园和约1.5公里的散步跑道，将生计配套场景与生态资源举行了深刻链接，让别墅生计与生态资源完整统一。

　　与古代的资源占据型别墅区（如西山别墅区）和策略启发型别墅区（如主旨别墅区）比拟，万科深耕的高丽营板块，最先依托于温榆河生态资源，生态上风决断别墅的天资气质，这也是万科选址造墅的第一因素。其次，借力策略启发下主旨别墅区25年的开展，主旨别墅区已变成成熟的国际品德配套。

　　更中枢器重对区域延长的发现，高丽营板块位处都市延长级——将来科学城的后花圃，西侧将来科学城，将修树成为拥有寰宇一流水准、引颈我国运用科技开展目标、代表我国合系物业运用酌量时间最高水准的人才革新创业基地，使之成为中国以致寰宇上革新人才稠密、革新举动活泼、革新效果充分的区域之一。加之该板块的全高速明白城区和机场上风，促使其变成一个拥有复合上风的全新别墅区域——观承别墅区。

　　2017年，万科既观承别墅之后，再次连结首开、龙湖、华美博得高丽营优质地块，正在运营都市中枢思念之下，打造观承别墅姊妹篇——观承别墅·群多。从观承别墅一期庄园，到观承别墅二期精工合院，再到观承别墅·群多，万科以锋利的猜思性再次构造区域，产物一向升级，规造五墅连珠板块之势，协力观承别墅区都市成效营造。

　　约300平方公里的观承别墅区曾经强势兴起，跟着浩瀚产业新贵的出席，跟着观承别墅区的一向成熟，跟着北京“世界科技革新核心”将来科学城的政策杀青，观承别墅区曾经变成。